一、工作背景
為落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》及《江蘇省土地管理條例》規(guī)定，區(qū)片綜合地價至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2023年9月底，江蘇省人民政府發(fā)布《關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號）文件，重新公布了全省征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合通州區(qū)實際情況，通州區(qū)人民政府印發(fā)《區(qū)政府關(guān)于重新公布通州區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》。
二、主要內(nèi)容
通州區(qū)作為三類地區(qū)，征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價由土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費組成，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等補(bǔ)償費用。征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價為每畝47000元，其中土地補(bǔ)償費為每畝23500元，安置補(bǔ)助費為每人23500元；征收集體建設(shè)用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為每畝47000元；征收集體未利用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為每畝32900元。
三、工作要求
征地區(qū)片綜合地價關(guān)系到被征地農(nóng)民切身利益，是維護(hù)社會和諧穩(wěn)定的基礎(chǔ)性工作。全區(qū)集體土地征收工作將嚴(yán)格按照征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置，充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。